Przejdź do treści
Poradniki i lokalne nabory

Ulga mieszkaniowa: PIT po sprzedaży nieruchomości

Ulga mieszkaniowa: działka budowlana i zmiana przeznaczenia

Katalog ulgi obejmuje nabycie gruntu pod budowę budynku mieszkalnego, także z rozpoczętą budową. Inny grunt może być uwzględniony, jeśli w ustawowym okresie zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego. Wyłączenie dotyczy wydatków na cele rekreacyjne.

Opracowanie: Dopłaty do Domu · Źródła sprawdzone:

Grunt
pod budowę budynku mieszkalnego
Zmiana przeznaczenia
w terminie właściwym dla zwolnienia
Rekreacja
wyłączona z katalogu

Nazwa w ogłoszeniu nie potwierdza przeznaczenia

Określenie „idealna pod dom” w ofercie sprzedaży nie zastępuje dokumentów planistycznych i prawnych. Sprawdź, na jakiej podstawie grunt jest przeznaczony pod budownictwo mieszkaniowe oraz co rzeczywiście kupujesz.

Jeśli kwalifikacja zależy od przyszłej zmiany przeznaczenia, rozpisz jej procedurę i terminy. Sam złożony wniosek o zmianę nie oznacza, że grunt zmienił przeznaczenie przed końcem okresu ulgi.

Dom rekreacyjny nie realizuje automatycznie celu mieszkalnego

Ustawa wyłącza zakup i prace dotyczące obiektów przeznaczonych na cele rekreacyjne. Możliwość spędzania urlopu albo techniczna opcja całorocznego użytkowania nie zastępuje oceny przeznaczenia i własnego celu mieszkaniowego.

Zachowaj akt nabycia oraz dokumenty potwierdzające status gruntu we właściwym czasie. Przy udziale w działce lub użytkowaniu wieczystym sprawdź prawo wymienione w katalogu i zakres poniesionego wydatku.

Przykład: obietnica odrolnienia

Kupujący słyszy, że w przyszłości będzie można postawić dom. Taka deklaracja nie dowodzi zmiany przeznaczenia gruntu w terminie wymaganym dla zwolnienia.

Źródła i aktualność

Warunki i terminy mogą się zmienić. Przed wydatkiem lub wysłaniem wniosku otwórz dokumenty instytucji prowadzącej program. Przykłady na tej stronie pomagają zrozumieć zasady; o przyznaniu wsparcia decyduje właściwa instytucja.

Zgłoś zmianę lub błąd w informacji