Wróć do kalkulatora

Podatek od garażu 2026 - kalkulator i stawki

Sprawdź podatek od garażu wolnostojącego, garażu w budynku mieszkalnym i miejsca postojowego. Wybierz gminę, aby użyć jej stawki SP-1 na 2026 r.

Kalkulator podatku od garażu

Bez wyboru gminy wynik pokazuje maksymalny limit krajowy, a nie stawkę lokalną.

Twój podatek roczny

18.75 zł

1.56 zł / miesiąc

Stawka:1.25 zł/m²
Powierzchnia:15 m²
Kategoria:SP-1 1.5

Maksymalna stawka ustawowa na 2026 r. — M.P. 2025 poz. 726

To szacunek według maksymalnej stawki krajowej dla kategorii SP-1 1.5; gmina może uchwalić stawkę niższą.

Podstawa stawek i źródła

Kalkulator korzysta z limitów ustawowych na 2026 rok. Dokładną stawkę dla nieruchomości zawsze trzeba porównać z uchwałą właściwej gminy.

Ustawa o podatkach i opłatach lokalnychtekst jednolity: Dz.U. 2025 poz. 707Stawki maksymalne podatków lokalnych na 2026obwieszczenie: M.P. 2025 poz. 726

Stawki podatku od garażu 2026

Rodzaj garażuMax. stawkaZa 15 m²
Garaż w budynku mieszkalnym
Miejsce postojowe, garaż podziemny
1.25 zł/m²18.75 zł/rok
Garaż wolnostojący
Osobny budynek, blaszak
12 zł/m²180.00 zł/rok
Garaż w działalności gospodarczej
Wykorzystywany do celów firmowych
35.53 zł/m²532.95 zł/rok

Najczęstsze pytania o podatek od garażu

Kiedy garaż jest opodatkowany jak budynek mieszkalny?

Garaż jest opodatkowany stawką mieszkalną (1.25 zł/m²) gdy:

  • Jest częścią budynku mieszkalnego (np. parter bloku)
  • Jest garażem podziemnym w budynku mieszkalnym
  • Stanowi integralną część domu jednorodzinnego
  • Jest miejscem postojowym w hali garażowej
Dlaczego blaszak jest drożej opodatkowany?
Sam materiał nie przesądza o podatku. Jeżeli obiekt spełnia podatkową definicję budynku i nie jest częścią mieszkalną ani powierzchnią zajętą na działalność, może trafić do kategorii „budynki pozostałe” (SP-1 1.9). Gdy cechy obiektu są niepewne, najpierw potwierdź klasyfikację w gminie.
Czy muszę zgłaszać garaż do urzędu?
Jeżeli garaż po ocenie cech stanowi opodatkowany budynek lub jego część, osoba fizyczna składa informację IN-1 co do zasady w ciągu 14 dni od powstania albo zmiany obowiązku. Przy niepewnej klasyfikacji najpierw potwierdź stan faktyczny i wymagane dane w gminie.
Czy garaż z osobną księgą wieczystą jest drożej opodatkowany?
Samo posiadanie osobnej księgi wieczystej nie decyduje o stawce podatku. Kluczowe jest, czy pomieszczenie znajduje się w budynku mieszkalnym, czy wolnostojący obiekt spełnia definicję budynku oraz czy powierzchnia jest zajęta na działalność. Samodzielność obiektu nie wystarcza do automatycznego przypisania kategorii „budynki pozostałe”.

Kalkulator ogólny

Oblicz podatek dla każdej nieruchomości

Jak obliczyć podatek?

Poradnik krok po kroku

Zanim zamkniesz tę stronę

Masz nieruchomość? Sprawdź, czy o niczym nie zapominasz

Podatek od garażu to drobny element Twoich spraw jako właściciela. Sprawdź pełną listę obowiązków i dopłaty, które możesz odzyskać — zanim umknie Ci coś ważnego.

Nie zostawiaj pieniędzy

Sprawdź, co Ci przysługuje

Czyste Powietrze, ulga termomodernizacyjna i lokalne dotacje gminne. Wielu właścicieli nie odbiera nawet kilkunastu tysięcy złotych — bo nie wie, że im się należą.

Sprawdź dopłaty Uniknij kar i problemów

Czy przejdziesz kontrolę?

Przegląd komina, instalacji gazowej, deklaracja CEEB… Brak przeglądu to mandat — a po pożarze czy zalaniu ubezpieczyciel może odmówić wypłaty odszkodowania.

Sprawdź obowiązki Wszystko w jednym miejscu

Czy masz wszystko?

Podatki, obowiązki, prawo budowlane i dopłaty Twojej nieruchomości — zebrane w jednym panelu. Podaj kilka danych i sprawdź, czy o niczym nie zapomniałeś.

Otwórz mój panel