Przejdź do treści
Poradniki i lokalne nabory

Zasady sprawdzone po zmianach z 20 lipca 2026 r.

Czyste Powietrze po zakupie domu: kiedy wystarczy rok własności

Dla wniosków składanych od 20 lipca 2026 r. zakup co najmniej 50% udziału w domu lub lokalu pozwala skorzystać z wyjątku: wymagany okres własności wynosi co najmniej rok zamiast trzech lat. Spadek i zasiedzenie mają odrębny wyjątek bez minimalnego okresu. Pozostałe warunki programu nadal obowiązują.

Opracowanie: Dopłaty do Domu · Źródła sprawdzone:

Zasada ogólna
3 lata własności
Kwalifikujący zakup
minimum 50% i 1 rok
Spadek lub zasiedzenie
bez minimalnego okresu

Znaczenie mają sposób nabycia i udział

Roczny wyjątek obejmuje także nabycie co najmniej połowy udziałów przez darowiznę lub umowę dożywocia, ale w tych dwóch przypadkach zbywcą musi być wstępny, np. rodzic albo dziadek. Darowizna od rodzeństwa nie mieści się w opisanym wyjątku. Zakup mniejszego udziału także nie daje skrócenia do roku.

Przy lokalu utworzonym przez podział nieruchomości urzędowe wyjaśnienie wskazuje odrębny warunek: lokal powinien być wydzielony ponad trzy lata przed wnioskiem, a datę wyznacza wpis do księgi wieczystej. Nie przenoś automatycznie reguły zwykłego zakupu na nowo wydzielony lokal.

Dom po spadku i zgody współwłaścicieli

Dziedziczenie może zwalniać z oczekiwania na upływ roku lub trzech lat, ale nie zastępuje potwierdzenia prawa do nieruchomości ani spełnienia warunków dochodowych i energetycznych. Sam fakt otrzymania domu po rodzicach nie oznacza przyznania pieniędzy.

Gov.pl wymienia zgodę wszystkich współwłaścicieli na realizację przedsięwzięcia z ich danymi i podpisami. Przy małżeńskiej wspólności majątkowej potrzebna jest także zgoda współmałżonka na zobowiązania z umowy dotacyjnej. Próg 50% w wyjątku czasowym nie usuwa wymogu zgód.

Przykład: zakup 60% domu

Osoba kupiła 60% udziałów 15 września 2025 r. Przy wniosku 27 października 2026 r. upłynął rok, więc może spełniać ten warunek wyjątku. Nadal potrzebuje pozostałych warunków i zgód. Przy zakupie 40% udziałów ten sam termin nie daje rocznego wyjątku.

Źródła i aktualność

Warunki i terminy mogą się zmienić. Przed wydatkiem lub wysłaniem wniosku otwórz dokumenty instytucji prowadzącej program. Przykłady na tej stronie pomagają zrozumieć zasady; o przyznaniu wsparcia decyduje właściwa instytucja.

Zgłoś zmianę lub błąd w informacji